1.001 Seçilmiş Emsal Karar (2024–2026)

“İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama neticesinde; " alınan bilirkişi raporuna göre, dava konusu olan 118/35 (eskisi 1036) parsel tesis kadastrosu sırasında 2.670,00 m2 olarak tescil edildiği, 118/36 (eskisi 1037) parsel ise tesis kadastrosu sırasında 2.450,00 m2 olarak tescil edildiği ve parsel sınırlarında bundan sonra eylemli bir değişiklik olmadığı, 2013 yılında yapılan kadastro yenileme çalışmalarında dava konusu sınırda pafta ve zemini yansıtmayan bir sınır tipi kullanıldığının tespit edildiği, tesis kadastrosu tarihine en yakın hava fotoğrafı değerlendirmelerine göre o zamanlar…”

“İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda "uyuşmazlığın taraf tapularının ve vergi kayıtlarının nizalı parselleri kapsayıp kapsamadığı, kapsamaması durumunda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 14. maddesi gereği senetsizden zamanaşımına dayanarak iktisap koşullarının oluşup oluşmadığı ve nizalı parselin Hazineye ait yerlerden olup olmadığı noktalarında toplandığı, mahallinde 30.05.2012 günü keşif icra edildiği ve yapılan keşif sırasında davalıların dayanağı Şubat 1290 Yoklama ve 3172 sıra numaralı tasdikli Yoklama Kaydının mevki itibarı ile nizalı parsellere uyduğu…”

“İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, " ... çekişmeye konu taşınmazlar başında keşif yapıldığı, davalı 11 parsel ile davacı kullanımında olan 12 nolu parsellerin üstünde yapı olduğu, parsellerin birbirine olan sınırında asfalt dökülmüş yol olarak kullanılan alan olduğunun gözlemlendiği, mahalde dinlenen tespit bilirkişisinin taşınmazların sınırlarını bilmediği, hazırlanan bilirkişi raporuna göre de davacıya ait 2004 yılı Belediye çap sınırları ve 2006 yılı çap sınırları farklı olup, zemindeki asfalt yol olan 11 nolu parselin farklı kısımlarını kapsadığı…”

“İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; ".......mevkili tapu kayıtlarının sınırlarının tamamının gayri sabit hudutlu olup bu sınırların geniş alanları ifade ettikleri gibi, bu sınırlar arasında kullanılması mümkün olmayan deniz, dağ, dere, orman, ırmak, tepe gibi yerlerin bulunduğu, ancak her biri geniş alan içeren sınırlarda hayali bir nokta alınmak suretiyle ve yine hayali düz çizgilerle sınırlarının birleştirilebildiği, bu hayali çizgilerle birleştirilen alanın tapu kayıtlarının miktarının çok üzerinde ve kapsamı itibariyle tutarsız ve bölge şartlarına…”

“Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.”