1.001 Seçilmiş Emsal Karar (2024–2026)

“Direnme yoluyla Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık: somut olayda dava konusu taşınmazın davalı ...’a tapuda devredildiği tarihte, taşınmazın yüklenici tarafından davacıya harici sözleşmeyle satışının vadedildiği hususunun davalı ...’ın bildiği ve yapılan temlikin muvazaalı olduğu iddiasının davacı tarafça ispat edilip edilmediği noktasında toplanmaktadır.”

“Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; davacı ile davalı ... tarafından vekil kılınan kardeşi diğer davalı ... arasında dava konusu bağımsız bölüme ilişkin harici satış sözleşmesi düzenlenmesi sonrasında 04.06.2009 tarihinde vekilin azledilmesinin ardından 28.05.2010 tarihinde dava konusu taşınmazda bulunan bağımsız bölümün davalı ... tarafından diğer davalı ...’a satış yoluyla devredildiği somut olayda davalılar ... ve ...’un yargılama sırasında tapu iptali ve tescil davasını, davalı ...’a yapılan satışın muvazaalı olduğunu kabul ettikleri gözetildiğinde, bahsi geçen kabul beyanlarının…”

“Ön ödemeli konut satış sözleşmesinin şekli ise 6502 sayılı Kanun'un 41/1. maddesinde; "Ön ödemeli konut satışının tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur" şeklinde hüküm altına alınmıştır.”